Ст 4 фз о государственной регистрации недвижимости

Оглавление:

Изменение в законе о регистрации недвижимости 2020


Изменение в законе о регистрации недвижимости произошли очень серьёзные. И касаются они формы сделки по отчуждению недвижимости. 18.04.2020 года Государственная Дума приняла новые изменения в ст 42 фз-218 «О государственной регистрации недвижимости» ( внесены в Госдуму 12.03.2020 г), которые отменяют нотариальные сделки при отчуждении и ипотеке долей, если все участники долевой собственности проводят сделку одновременно по одному договору 22.04.2020 года Совет Федераций одобрил поправки 01.05.2020 года Президент РФ Путин В.В.

подписал закон . (поправки вступят в силу через 90 дней после опубликования — с 31.07.2020 г) . Теперь закон требует удостоверять только некоторые сделки у нотариуса, а именно: продажа (или иное отчуждение) недвижимости, принадлежащей — недееспособным, несовершеннолетним в случае отчуждения доли НЕ всеми участниками долевой собственности

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с изменениями на 3 июля 2016 года) (редакция, действующая с 1 января 2017 года)

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОНПринятГосударственной Думой17 июня 1997 годаОдобренСоветом Федерации3 июля 1997 года(Утратила силу с 1 января 2017 года — )(Утратила силу с 1 января 2017 года — )(Утратила силу с 1 января 2017 года — )(Утратила силу с 1 января 2017 года — )(Утратила силу с 1 января 2017 года — )(Утратила силу с 1 января 2017 года — )(Утратила силу с 1 января 2017 года — )(Утратила силу с 1 января 2017 года — )(Утратила силу с 1 января 2017 года — )(Утратила силу с 1 января 2017 года — )(утратила силу с 1 января 2017 года — )(Утратила силу с 1 января 2017 года — )(Утратила силу с 1 января 2017 года — )(Утратила силу с 1 января 2017 года — )(Утратила силу с 1 января 2017 года — )(Утратила силу с 1 января 2017 года — )(Утратила силу с

Статья 8.

Кадастр недвижимости

1.

В кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.2. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.3.
К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения,

Федеральный закон от 21 июля 1997 г.

N 122-ФЗ г. Москва «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Принят Государственной Думой 17 июня 1997 года Одобрен Советом Федерации 3 июля 1997 года (в ред. Федеральных законов от 05.03.2001 N 20-ФЗ, от 12.04.2001 N 36-ФЗ, от 11.04.2002 N 36-ФЗ, от 09.06.2003 N 69-ФЗ, от 11.05.2004 N 39-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ (ред. 29.12.2004), от 02.11.2004 N 127-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ, от 29.12.2004 N 196-ФЗ, от 30.12.2004 N 214-ФЗ, от 30.12.2004 N 217-ФЗ, от 05.12.2005 N 153-ФЗ, от 31.12.2005 N 206-ФЗ, от 17.04.2006 N 53-ФЗ, от 03.06.2006 N 73-ФЗ, от 30.06.2006 N 93-ФЗ, от 18.07.2006 N 111-ФЗ, от 04.12.2006 N 201-ФЗ, от 18.12.2006 N 232-ФЗ, от 24.07.2007 N 214-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ, от 18.10.2007 N 230-ФЗ, от 08.11.2007 N 257-ФЗ, от 23.11.2007 N 268-ФЗ, от 13.05.2008 N 66-ФЗ, от 30.06.2008 N 108-ФЗ, от 22.07.2008 N 141-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 22.12.2008 N 264-ФЗ, от 30.12.2008 N 306-ФЗ, от 08.05.2009 N 93-ФЗ, от

Статья 69.

Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона.

Ранее учтенные объекты недвижимости

1.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.2. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора

Федеральный закон от 13.07.2015 г.

№ 218-ФЗ

О государственной регистрации недвижимости Принят Государственной Думой 3 июля 2015 годаОдобрен Советом Федерации 8 июля 2015 года Глава 1. Общие положения Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона.

Основные положения 1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.2. Единый государственный реестр

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред.

от 02.08.2019) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм.

и доп., вступ. в силу с 16.09.2019)

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОНО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИПринятГосударственной Думой3 июля 2015 годаОдобренСоветом Федерации8 июля 2015 года Глава 1.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона. Основные положения1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.2. Единый государственный

Статья 15.

Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учёт и государственная регистрация прав

  1. вступила в силу 01.01.2017
  2. проверено сегодня
  3. закон от 02.01.2017

Ст. 15 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в последней действующей редакции от 1 января 2017 года. Части статьи: . При осуществлении государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учёт и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению:

  1. 2) лица, которому выдано разрешение на создание искусственного земельного участка либо иной документ, предусмотренный Федеральным законом от 19 июля 2011 года N 246-ФЗ «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», — при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданный искусственный земельный участок;
  2. 1) собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, — при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс;

Статья 24.

Новые не вступившие в силу редакции статьи отсутствуют.
Требования к техническому плану

1.

Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.2.

В техническом плане указываются:1) сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства, едином недвижимом комплексе, необходимые для его государственного кадастрового учета, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых

Статья 21. Требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав

1. Документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.2.

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

  1. вступила в силу 01.01.2017
  2. проверено сегодня
  3. закон от 02.01.2017

Ст.

42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в последней действующей редакции от 1 января 2017 года. Новые не вступившие в силу редакции статьи отсутствуют. Части статьи: . Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества.

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей. .

Статья 15. Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав

1. При осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению:1) собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, — при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс;1.1) органа государственной власти или органа местного самоуправления, указанных в части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, — при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные объект индивидуального жилищного строительства, садовый дом;2) лица, которому выдано разрешение на создание искусственного

Федеральный закон от 13 июля 2015 г.

N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Принят Государственной Думой 3 июля 2015 года Одобрен Советом Федерации 8 июля 2015 года Глава 1.

Общие положения Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона.

Возможно Вас так же заинтересует:
Какие требуются документы при трудоустройстве жителей украины Написать благодарственное письмо работникам жэкав редакцию газеты Какой день считается днем увольнения по собственному желанию Сколько длится декретный отпуск на двойняшей Правила проведения инвентаризации товарно материальных ценностей на складе Единовременная выплата по родам в 2020 Парковка вторым рядом во дворе дома Помощь при шантаже фото Кирпич на полосу для автобусов штраф Отпуск за работу во вредных условиях труда оператор газовой котельной